我国为了保证防水工程的质量颁布了一些条例

    日前，温州市《温州市住所物业保修金管理办法》，要求"住所屋面防水工程及有防水要求的厕所、房间以及外墙面的防渗漏年限不低于8年".这与现行的国度《建设工程品质管理条例》中的"屋面防水最低保修期章程为5年"相对于，又走远了一步。但是，这还远远不可以。

    国度现在实施防水5年保修轨制，概念是建筑工程在落成后5年内产生渗漏，应由施工单元无尝修补。表面上看，这对防水施工单元的施工品质有肯定要求，而实际上，5年之内什么时光漏，每年漏几次都没有限定，等于渗漏合法化，因为"保修不是包管不漏".实施防水保修期，不但没有升高防水品质，反而下降了防水品质，使渗漏现象得以合理化。

    也大大扩展了劣质防水原料的运用商场。这也可以解说 为何会出现方今"我国屋宇合座渗漏率高达60%以上",有的建筑工程"建成早年就漏或完竣即漏"的现象了。行业专家提倡的防水包管期指的是什么呢？防水包管期是指防水工程落成后，在国度章程的年限内不得渗漏，假如产生渗漏，由包管方负全责。防水品质包管期轨制即是建设单元把防水设计、挑选原料、防水施工三者合一，由防水公司一家承担。

    假如产生渗漏，承包商无可推辞，承担修补以及补偿所有因渗漏形成的亏损。这是完全阻绝设计单元、原料厂家、施工公司三家扯皮现象的一种施工轨制安置。方今欧美发达国度都实施防水品质包管期轨制。美国在未实施包管期以前，屋宇渗漏率达50%控制，之后实施包管期，渗漏率降至0.3%,可见防水工程实施品质包管期轨制作用对错常大的。

    此刻防水工程渗漏率居高不下的行业现象及国度防水规范明白章程的防水品级耐用年限要求，都要求咱们用心反省5年保修期轨制形成防水行业发展错乱、恶性竞争的瑕疵，它使防水这一专门水准要求很高的行业从业者争相轻重倒置，寻求当前益处，舍弃了行业发展以及晋升，自暴自弃成小作坊式的手工业。是到正本澄源、选用防水工程品质包管期轨制以真正贯彻国度防水规范耐用年限要求精力的时辰了。