分析楼顶防水需要做哪些事情以及意义

2019-04-08  来自: 济南王鑫防水工程有限公司 浏览次数:224

在一些楼顶不太严实的屋子里,下雨天常常会漏水。对于楼顶漏水人们一般只会拿桶接着漏下来的水。有哪些好的楼顶防水的办法呢?为什么要做好楼顶防水工作呢?下面小编将为大家一一解答。以下关于“分析楼顶防水需要做哪些事情以及意义”的介绍。



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【楼顶防水的原因有哪些】


李女士三年来一直忧心忡忡,楼顶拆除广告牌后大量的残留垃圾占据她家屋顶大部分面积,一直没人管,而自行清除这些垃圾需要2000元,目前,这些留垃圾造成李女士家墙体出现裂缝,雨天漏雨,还经常掉墙皮。



21日,记者来到李女士家,并跟随她来到此楼的楼顶平台,在那里记者看到,铁架子,碎玻璃、油毡纸、破木板等建筑垃圾堆得到处都是,其中的一堆建筑垃圾就堆在李女士家2单元的屋顶,垃圾面积占到李女士家屋顶的四分之三,垃圾堆高处达到1米多高。


在李女士家,记者看到,在对应建筑垃圾堆放位置的屋顶,墙体出现裂缝,漏雨形成的水渍到处都是,墙角部分大量墙皮脱落。


据李女士介绍,2009年,她结婚前装修时,就发现楼顶有这些广告拆除后的建筑垃圾,她经了解得知,当时的广告牌应该是长二十米高六七米的样子,楼体两侧都有。当年她找了很多部门都没有人管,她想自己花钱找人清理,可人工要价1500元,只好作罢。


可这三年来,李女士家屋顶因这些建筑垃圾的重压经常漏雨,墙面脱皮严重、墙角有下沉现象,她与家里人每天都担心这些建筑垃圾会把房子压塌。


记者从相关部门了解到,李女士家屋顶原来的广告牌是此楼原归属公产房时,广告商与原产权单位签订合约,在市容部门的允许下安装的,现此楼的产权已属于个人,原产权单位已不再负责此事。


李女士找到街道办事处,街道办事处让她找此楼的物业部门,可李女士讲,这里根本没有物业,楼道以前是社区雇人清理,所以原来还收卫生费,自从楼下院内有了两个垃圾桶后,社区让居民自己下楼扔垃圾,卫生费也不收了。


李女士与家人都很困惑,也很生气,怎么楼顶的广告有人管建成后收钱,却没人管拆除后清除垃圾呢。李女士说,不知道谁应负责清除他们楼顶的这堆垃圾,就算是她想走法律程序也不知道告谁。她刚刚询问了清除这些建筑垃圾的价格,现在已涨到2000元。



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【楼顶防水的流程有哪些】


我们在装修过程中一般都会考虑房子的楼顶防水性能,好的楼顶防水效果能让我们舒适的生活,并且能使房子的使用寿命,相反,如果我们楼顶防水做的不好,那么不仅会是房子质量出现问题,严重的可能会使房子有倒塌的危险,下面诚信防水公司就向各位介绍一下如何做楼顶防水。



一、做楼顶防水的原因;


新房装饰装修,必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层,为了加强防水,避免邻里纠纷所以新房装修必须做楼顶防水。


二、做楼顶防水的费用;


在家庭装修过程中,房顶防水是一个重要的环节使用的防水材料请熟练的工人来做目前市场价大约是60~100元/平米仅占整体装修费用的1%左右。


三、不做楼顶防水的危害;


水是无孔不入的对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方,只要有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下影响邻里关系严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷,其次如果重新补做防水,造价大约是装修之前做防水的3~5倍,而且会给你的生活带来很大不便。


四、做楼顶防水的部位;


厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面一楼住宅的所有地面和墙面,地下室的地面和所有墙面都应进行防潮处理.


五、怎样做楼顶防水;


现在正规防水公司一般所用的防水材料施工方法为:先把墙体或地面修平,清队干净,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后贴上瓷片和地砖。


请各位业主注意,现在有些施工队为了偷工减料,用沥青来替代防水材料,多数业主不懂其中奥秘,沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元,每kg可涂2平方面积,即每面积只需花2元多材料钱,根本不能达到良好的防水效果。


而防水涂料则大不相同,以某品牌比较,每组330元(16kg/组),每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。


因此,一般正规防水公司采用防水涂料,目的是为了确保工程质量,一方面是对业主负责,另一方面是维护消费者自身的信誉,在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工,造成的后果则由该防水公司承担责任。


而“游击队”为了追求更大的利润,偷工减料,打一枪换一个地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自食其果。因此,防水公司提醒装修居室的消费者,对装修公司的选择一定要慎之又慎;且认真识别沥青与其他防水涂料。

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以上关于“楼顶防水的原因有哪些”和“楼顶防水的流程有哪些”的介绍,希望能让您了解“分析楼顶防水需要做哪些事情以及意义”带来帮助。

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